Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — одна из программ банковского кредитования, при которой предметом залога является земля, производственные и жилые здания, помещения и сооружения.

Кредит под залог недвижимости - программа банковского кредитования

Кредит под залог недвижимости

Преимуществом такого кредита для банка является то, что он несёт в себе наименьшие риски для финансово-кредитной организации. То есть, если заёмщик не сможет рассчитаться по кредиту, банк сможет закрыть проблемную задолженность за счёт находящейся в качестве залога недвижимости.

Это объясняет то, что такие кредиты предоставляются под более низкие процентные ставки, но всё же они окажутся несколько выше, чем при традиционном ипотечном кредитовании, при котором в качестве залога выступает вновь покупаемое жильё, на приобретение которого и оформляется ипотека. Важно учесть, что при оформлении кредита под залог недвижимости осуществляется обязательное её страхование в пользу банка.

В чём преимущество такого кредита для его получателя? Таковым следует считать возможность использования полученных средств на любые цели. Как правило, в этом случае банк не осуществляет контроль целевого использования полученных денежных средств.

Использование кредита под залог недвижимости по собственному усмотрению

Использование кредита

В большинстве случаев такой кредит используется на приобретение другой недвижимости, которую невозможно заложить. Также данный кредит может использоваться на строительство или капитальный ремонт. Кроме того, денежные средства могут быть использованы в бизнесе. Особенно такой кредит может прийти на помощь начинающим предпринимателям, которым может быть сложно получить целевой кредит для развития своего дела.

В целом преимуществами такого кредита выступают относительно низкие процентные ставки, значительная сумма, выдаваемая кредитором, возможность использования денежных средств по собственному усмотрению. Также сильными сторонами кредита под залог недвижимости является длительный срок кредитования, который может достигать 20 лет, и относительно лояльные требования к заёмщикам.

Проценты по кредиту под залог недвижимости

Проценты по кредиту

Недостатками такого кредитования является то, что потребуется потратить некоторую сумму на оформление залога, а также существование риска потери недвижимости в том случае, если возникнут проблемы с погашением.

Таким образом, перед тем как оформлять кредит под залог недвижимости, следует взвесить все за и против и определиться, подходит ли Вам такой вид кредитования. Также крайне важно ознакомиться с условиями получения кредита в различных банках. Сегодня для этого достаточно обратиться на официальные сайты банков либо в отделения финансово-кредитных организаций, где специалисты смогут дать Вам квалифицированную консультацию.

Например, с нецелевым кредитом под залог недвижимости крупнейшего универсального банка страны Сбербанка можно ознакомиться прямо на его сайте. Здесь изложены преимущества такого кредита, представлена информация о том, почему выгодно брать такой кредит, а также как его получить. Здесь же доступен кредитный калькулятор, с помощью которого Вы сможете рассчитать ежемесячный платёж и необходимый доход. Особое внимание уделено условиям кредитования и требованиям к заёмщикам, перечню необходимых документов.

Нецелевой кредит под залог недвижимости от крупнейшего универсального банка России Сбербанка

Нецелевой кредит под залог недвижимости

После ознакомления с условиями кредитования необходимо обратиться в банк, чтобы подать заявку и предоставить все необходимые документы, после чего с Вами будет заключён кредитный договор и договор ипотеки, и Вы сможете получить денежные средства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *